Pronájem bytu v tiché části centra Pardubic
Byt 2+kk k pronájmu v Pardubicích – Na Hrádku
Praktický byt o výměře 35,7 m² v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem, v tiché části centra Pardubic. K dispozici od 1. října 2026.
Nabízím k pronájmu byt v ulici Na Hrádku. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné, funkční a dobře dostupné bydlení s jasnými podmínkami a přímou komunikací s majitelem. Pronájem je přímo od majitele, bez realitní kanceláře.
Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosím, aby mě kvůli této nabídce nekontaktovali. Pronájem řeším pouze přímo se zájemcem o bydlení.
O bytu
Jednoduché a praktické bydlení v Pardubicích
Byt je řešený jako 2+kk. Skládá se z obytné místnosti, samostatné ložnice, kuchyňského koutu, koupelny, samostatného WC a předsíně. Okna jsou orientována na východ, takže byt nabízí příjemné ranní světlo a zároveň se v létě méně přehřívá odpoledním sluncem. K bytu náleží také sklepní kóje.
Dispozice
Byt má praktické členění pro běžné každodenní bydlení. Obytný pokoj může sloužit jako hlavní denní místnost, samostatná ložnice poskytuje klidnější zázemí a kuchyňský kout je prostorově oddělený.
Vybavení
Součástí bytu je kuchyňská sestava, sporák, mikrovlnná trouba, odsavač par a pračka. V bytě zůstává základní nábytek. Přesný rozsah vybavení bude upřesněn při prohlídce a uveden v předávacím protokolu.
Stav
Byt je udržovaný a určený k běžnému užívání. Podlahy tvoří kombinace parket, dlažby a dalších běžných podlahových krytin. Dům má výtah a energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C.
Dispozice
Orientační půdorys bytu
Půdorys slouží pro rychlou představu o členění bytu. Skutečný stav, vybavení a detaily dispozice je možné ověřit při osobní prohlídce.
Fotografie
Fotogalerie bytu
Fotografie ukazují hlavní části bytu. Při osobní prohlídce bude možné projít celý byt, ověřit aktuální stav vybavení a domluvit praktické detaily.
Lokalita
Na Hrádku, Pardubice
Byt se nachází v tiché části centra Pardubic, v ulici Na Hrádku. Lokalita je vhodná pro každodenní bydlení a kombinuje klidnější prostředí s dobrou dostupností centra města, služeb a městské dopravy.
Adresa
Na Hrádku 2577
530 02 Pardubice
Dostupnost
Poloha bytu je praktická pro běžné fungování v Pardubicích. V dosahu je centrum města, městská doprava, základní služby i místa vhodná pro volný čas, odpočinek a sport.
Dům
Byt je v 5. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje, kterou lze využít pro běžné uložení věcí.
Koho hledám
Solidní nájemce pro klidné bydlení
Hledám spolehlivého nájemce, který bude byt užívat ohleduplně a bude preferovat jasnou, věcnou a férovou komunikaci. Pronájem řeším pouze přímo se zájemcem o bydlení.
Jednotlivce nebo pár
Byt je vzhledem ke své velikosti vhodný zejména pro jednu až dvě osoby.
Nekuřácké bydlení
Byt je určený pro běžné nekuřácké bydlení. Chov zvířete je možný pouze po předchozí domluvě.
RK prosím nekontaktovat
Pronájem probíhá přímo s majitelem. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosím, aby mě kvůli této nabídce nekontaktovali.
Důvěryhodný pronájem
Férové podmínky a jasný průběh nájmu
Cílem je klidný a předvídatelný nájemní vztah. Podmínky jsou uvedeny předem, nájem je řešen písemnou smlouvou a praktické věci se zapisují tak, aby obě strany věděly, na čem jsou.
Podmínky jsou písemně dané
Nájemní vztah je řešen písemnou smlouvou. Dohodnuté podmínky dodržuji a očekávám stejný férový přístup i od nájemce.
Vratná jistota podle smlouvy
Kauce slouží jako vratná jistota. Při řádném ukončení nájmu, předání bytu a vypořádání případných závazků je řešena podle nájemní smlouvy.
Předávací protokol
Při předání bytu se řeší stav bytu, vybavení a měřidla. Předávací protokol pomáhá tomu, aby byl stav bytu jasně zaznamenán.
„Důležité je pro mě férové a předem jasné nastavení. Nájemce má vědět, jaké jsou měsíční platby, jak se řeší služby, kauce i předání bytu.“
Princip pronájmu přímo od majitelePodmínky pronájmu
Jasné finanční a smluvní podmínky
Byt je k dispozici od 1. října 2026. Nájemní smlouva bude uzavřena písemně. Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně podle skutečné spotřeby; ostatní služby, zejména voda, teplo a služby spojené s užíváním bytu, jsou hrazeny zálohově.
měsíčně
voda, teplo a služby spojené s užíváním bytu
měsíčně bez elektřiny a plynu
vratná jistota
Orientační náklady
Kolik může bydlení přibližně stát měsíčně
Pro lepší představu uvádím jednoduchý orientační přehled. Důležité je rozlišit pravidelnou měsíční platbu a skutečný náklad po ročním vyúčtování. Zálohy na služby jsou nastavené s rezervou; při úsporném užívání mohou být skutečné náklady na služby po vyúčtování nižší než měsíční záloha.
nájemné 12 000 Kč + zálohy na služby 1 600 Kč
včetně odhadu elektřiny, plynu, internetu, pojištění a komunálního odpadu
pevná měsíční částka
měsíčně, s rezervou; vyúčtování probíhá podle skutečnosti
hradí si nájemce samostatně podle skutečné spotřeby
hradí si nájemce samostatně podle skutečné spotřeby
podle zvoleného tarifu poskytovatele
orientačně podle zvoleného pojištění
orientačně podle aktuální sazby města
Orientační rozpočet vychází z měsíční platby pronajímateli a běžných doplňkových nákladů. Skutečný roční náklad může být nižší, pokud při vyúčtování vznikne přeplatek na zálohách. Naopak při vyšší spotřebě může vzniknout nedoplatek.
Kontakt
Máte zájem o prohlídku?
Pokud vás byt zaujal, napište mi prosím krátkou zprávu. Stačí uvést, kdo by v bytě bydlel, od kdy byste měli o pronájem zájem a kdy by se vám hodila prohlídka.
Ozvu se zpět a domluvíme další postup. Realitní kanceláře a zprostředkovatele prosím nekontaktovat.
Vyplňte základní údaje a odešlete zprávu přímo přes formulář. E-mail není povinný; stačí uvést telefonní číslo, na kterém vás mohu kontaktovat. Formulář je určený pouze pro přímé zájemce o pronájem, nikoli pro realitní kanceláře.